Malta Oturum İzni Programı

PROGRAM ÖZETİ

Malta Daimi Oturma İzni Programı (MPRP), Avrupa Birliği üyesi olmayan bireylere Malta’da kalıcı oturma hakkı tanır. Program, başvuru sahiplerinin belirlenen yatırım koşullarını yerine getirmesini ve devlete maddi katkıda bulunmasını gerektirir. Bu sayede, Malta’da ikamet eden kişiler Avrupa Birliği içinde oturma izni sahibi olabilir ve Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat avantajından yararlanabilir.


Detaylı Bilgi Almak İçin

 

PROGRAM ÖZELLİKLERİ

Malta Yatırım Yoluyla Kalıcı İkamet İzni Programı, yabancı yatırımcıların büyüleyici bir ada ülkesi olan Malta’da ikamet izni almalarını sağlamaktadır. Yatırımcılar, Malta Hükümeti tarafından belirlenen belirli koşulları yerine getirerek eşsiz bir kültüre, muhteşem iş olanaklarına ve Avrupa Birliği’nin bir parçası olma fırsatına sahip olurlar.Doğrudan Yatırım Yoluyla Olağanüstü Hizmetler Karşılığında Malta Vatandaşlığı süreci, ülkenin ekonomik gelişimine katkı sağlayan yabancı bireyler ve ailelerine vatandaşlık hakkı tanımaktadır. Bu süreç, genel olarak 36 ay, istisnai durumlarda ise 12 ay ikamet sonrasında tamamlanabilir. Her başvuru, detaylı geçmiş araştırmaları da içeren sıkı bir değerlendirme sürecine tabi tutulur. Programın yönetimi, yetkili devlet kurumu olan Community Malta Agency tarafından yürütülmektedir


PROGRAM AVANTAJLARI

Malta, yatırım yoluyla Avrupa Birliği içinde  kalıcı oturum  hakkı sunan cazip bir destinasyondur. Program, yatırımcılara geniş seyahat özgürlüğü, mali avantajlar ve yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.  

İkamet ve Seyahat Hakları
- Avrupa Birliği’nde Süresiz Oturum: Malta’da daimi oturma izni elde edilir.  
- Schengen Bölgesi’nde Serbest Dolaşım: Her 180 günlük süreçte 90 güne kadar vizesiz seyahat hakkı sunulur.  
- Aile Üyelerinin Programa Dahil Edilmesi: Eş, çocuklar, ebeveynler ve büyükanne-büyükbabalar da başvuru kapsamına alınabilir.  

- Yatırım Şartı: Program kapsamında yatırım yapma zorunluluğu yalnızca ilk beş yıl için geçerlidir.  
- Vergi Avantajları:
  - Malta, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmalarına sahiptir.  
  - Malta'da vergi mükellefi olmayan bireyler, yalnızca Malta'dan elde edilen gelirler üzerinden vergilendirilir.  
  - Yurtdışından sağlanan gelirler Malta'da vergilendirilmez.  
  - Miras, servet, emlak ve belediye vergileri uygulanmamaktadır.  
  - Gayrimenkul ve diğer yatırım araçları üzerinden düzenli kazanç sağlama imkânı mevcuttur.  

Yaşam Kalitesi ve Ekonomik Fırsatlar
- **Eğitim ve Sağlıkta Yüksek Standartlar:** Avrupa’nın en iyi eğitim kurumlarına ve gelişmiş sağlık hizmetlerine erişim sağlanır.  
- **Vergi Avantajlı ve Düşük Maliyetli Yaşam:** Malta, düşük yaşam maliyetleri ve yatırımcı dostu vergi düzenlemeleriyle öne çıkmaktadır.  
- **İş Kurma ve Yatırım Fırsatları:** Yabancı yatırımcılar için iş kurma ve Malta’nın büyüyen ekonomisinden faydalanma imkânı sunulmaktadır.  
- **Ekstra Şart Gerekmez:** Programa başvurmak için herhangi bir dil yeterliliği veya iş deneyimi şartı aranmaz.  

Malta, sunduğu hukuki güvenceler, ekonomik istikrar ve geniş yatırım fırsatları ile Avrupa'da güvenli ve avantajlı bir yaşam kurmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Program, sadece bir oturma izni  fırsatı sunmakla kalmaz, aynı zamanda uzun vadeli finansal ve sosyal avantajlar sağlayarak yatırımcıların geleceğini güvence altına alır.

 

GENEL ŞARTLAR

 

YATIRIM SEÇENEKLERİ

  • Malta Daimi Oturma İzni Programı, Avrupa Birliği dışındaki yatırımcılara ve ailelerine uzun vadeli ikamet hakkı sunmaktadır. Programa başvurabilmek için belirli kriterlerin karşılanması gerekmektedir.
  • Başvuru sahibinin;
    •    18 yaşını doldurmuş olması ve Avrupa Birliği, Avrupa Ekonomik Alanı veya İsviçre vatandaşı olmaması,
    •    Malta hükümetinin belirlediği yatırım koşullarını karşılaması,
    •    En az 5 yıl süreyle bir gayrimenkul yatırımı yapması veya kiralama yoluyla ikamet taahhüdünde bulunması,
     
 
  • Başvuru sahipleri, program kapsamında aşağıdaki yatırım seçeneklerinden birini tercih etmelidir:
    1. Gayrimenkul Yatırımı Seçeneği
        En az 375.000 Euro değerinde bir konut satın alınması,
    •    30.000 Euro tutarında hükümet katkısı yapılması.
    2. Kiralama Seçeneği
    •    Yıllık en az 14.000 Euro kira bedeli ile bir konut kiralanması,
    •    60.000 Euro tutarında hükümet katkısında bulunulması.
  •  Temiz bir adli sicile sahip olması,
  •  Malta’da geçerli bir sağlık sigortasına sahip olması,
  •  Mali durumunun yeterli olduğunu ve başvuru için kullanılan fonların kaynağını kanıtlaması, 
 
  • Ek Mali Yükümlülükler
    •    Ana başvuru sahibi için 50.000 Euro devlet harcı,
    •    Her bağımlı aile üyesi için ek 10.000 Euro devlet harcı,
    •    Malta’daki bir sivil toplum kuruluşuna 2.000 Euro bağış yapılması
  • En az 500.000 Euro değerinde mal varlığı bulunması (bu tutarın en az 150.000 Euro’su finansal varlıklarda tutulmalıdır), 
  • Kendisini ve aile üyelerini geçindirebilecek ekonomik güce sahip olması gerekmektedir.
 
  • Yatırım ve katkı ödemeleri, Prensipte Onay alındıktan sonra yapılacaktır. Sadece devlet harcının 15.000 Euro’luk kısmı başvuru sırasında ödenmelidir
     



BAŞVURU SÜRECİ

Malta Daimi Oturma İzni Programı, yatırımcılara Avrupa Birliği’nde uzun vadeli ikamet hakkı sunan prestijli bir programdır. Başvuru süreci açık ve düzenlidir ve başvurular Malta hükümeti tarafından titizlikle değerlendirilir.

Başvuru Süreci ve Değerlendirme
Gerekli belgeler hazırlanarak,  Lisanslı Acente aracılığıyla Malta makamlarına sunulur.
Malta yetkilileri, başvuru sahibinin geçmişini detaylı bir şekilde inceler ve durum tespiti gerçekleştirir.
Onay ve Yatırım Süreci
Başvuru ön onay aldıktan sonra, başvuru sahibinin sağlık sigortası yaptırması ve program kapsamında belirlenen yatırım koşullarını yerine getirmesi gerekir.
Malta’da biyometrik veri kaydı tamamlanarak, daimi ikamet başvurusu resmî olarak yapılır.
İkamet İzni ve Kartın Teslimi
Tüm şartlar yerine getirildiğinde başvuru sahibine Malta Daimi İkamet Belgesi ve Oturma Kartı verilir.
Başvuru sürecinin tamamlanması genellikle 6 ila 8 ay sürmektedir.

SIKÇA SORULAN SORULAR

Malta’da Kalıcı Oturma İzni Nasıl Alınır?
Malta’da kalıcı oturma izni almak için **Malta Kalıcı Oturma İzni Programı (MPRP)** kapsamında bir mülk kiralama veya satın alma yoluyla yatırım yapmanız ve ek gereklilikleri yerine getirmeniz gerekmektedir.
Malta'da alınan Oturma İznin Kartının Geçerlilik Süresi Nedir ?
Malta Kalıcı Oturma İzni Programı (MPRP) kapsamında verilen oturma kartı **5 yıl süreyle geçerlidir**. Başvuru sahipleri, programın şartlarını yerine getirdikleri sürece süresiz olarak her 5 yılda bir yenileyebilirler
Malta’da Oturma İzni Almanın Maliyeti Nedir ?
Malta’da oturma izni almanın maliyeti yatırım türüne göre değişmektedir:  
- **Gayrimenkul Kiralama:; En az 5 yıl boyunca yıllık **14.000 € kira** ödenmesi gerekmektedir.  
- **Gayrimenkul Satın Alma:; En az **375.000 €** değerinde bir mülk satın alınmalıdır